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国税庁 NATIONAL TAX AGENCY
確定申告書等作成コーナーよくある質問



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マイホームの取得等と所得税の税額控除

個人が住宅ローン等を利用してマイホームの新築、取得又は増改築等(以下「取得等」といいます。)をした場合で、一定の要件を満たすときは、その取得等に係る住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を、居住の用に供した年分以後の各年分の所得税額から控除する「住宅借入金等特別控除」又は「特定増改築等住宅借入金等特別控除」の適用を受けることができます(いわゆる住宅ローン減税)。

また、住宅ローン等を利用しない場合であっても、個人が既存住宅について一定の要件を満たす住宅耐震改修をしたとき、バリアフリー改修工事若しくは省エネ改修工事をしたとき又は認定住宅の新築等をしたときは、それぞれ所定の方法で計算した金額を、その年分の所得税額から控除する「住宅耐震改修特別控除」「住宅特定改修特別税額控除」及び「認定住宅新築等特別税額控除」の適用を受けることができます。


[平成28年4月1日現在法令等]

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