路線価方式

　路線価方式とは、路線価が定められている地域の評価方法です。
　路線価とは、路線（道路）に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価額のことです。
　路線価は、こちら（路線価図）（外部サイト）で確認することができます（路線価図は千円単位で表示されています。）。
　土地等の価額は、原則として、路線価をその土地等の形状等に応じた調整率（注）で補正した後、その土地等の面積を乗じて計算します。

　（注）　調整率には、「奥行価格補正率」、「側方路線影響加算率」などがあります。
　　　　　調整率については、こちら（外部サイト）で確認することができます。
　　　　　当コーナーは、相続税の申告のおおよその要否を判定するものであり、調整率での補正には対応していません。
　　　　　１　奥行価格補正
　　　　　２　不整形地補正
　　　　　３　間口狭小補正
　　　　　４　がけ地補正
　　　　　５　奥行長大補正