一団の土地とは

「一団の土地」とは、その土地が用途上、不可分の関係にある2以上の建築物のある土地をいい、例えば、母屋と用途不可分の関係にある離れがある場合などです。

なお、相続の開始の直前（その土地等が、一定のものに該当する土地である場合には、相続の開始の直前において要介護認定等を受けて老人ホーム等に入所するなどの一定の事由によりその家屋が被相続人の居住の用に供されなくなる直前）においてその土地が用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地であった場合には、その土地のうち、その土地の面積にその二以上の建築物の床面積の合計に一の建築物である被相続人居住用家屋の床面積の占める割合を乗じて計算した面積に係る土地の部分に限り、この3,000万円の特別控除を受けることができます。